これからコンテナハウスを建てたいと考えている人もいるかもしれませんが、コンテナハウスを建てるにあたり、どれぐらいの費用がかかるのかと気になっている人も多いかもしれません。

具体的な費用の内訳

コンテナハウスは一般的にアルミバンを材料に作られていますが、その初期費用や、全体的な費用の相場について知っておく事は大切です。コンテナをコンテナハウスとして使うためには、コンテナ本体はもちろんのこと、土地代や運送費、基礎工事費等が必要となります。まず最初に土地代についてですが、土地の形や大きさ、方角などをよく考え、価格などを考慮した上でコンテナハウスを建てることになります。

どのような土地に設けるのかにより費用も異なります。そして運送日ですが、これはコンテナを運ぶ距離や台数、大きさにより変動します。運び込む土地、道の広さなども営業を及ぼすことになるため、土地や道路の関係などもよく確認する必要があるでしょう。

そして基礎工事費についてですが、傾斜地と平坦地では、基礎工事の費用も大きく異なります。運び込む土地により工事車両がスムーズに入れないケースもあるため、追加で費用がかさむ可能性も考えられます。

実際の金額や税金のこと

そして給排水つなぎ込みと呼ばれるものがかかる可能性も考えられます。これまでには水道を引くだけで500万円近くかかったと言う例も報告されています。特に問題がなくても土地の条件により50から100万程度の差が出ることもあるため、事前に調査をしっかりと行う必要があります。

実際にコンテナハウスを建てるのにあたり必要なコストについては、およそ3500万円がかかったと言う例が報告されています。内訳としてはコンテナの本体は合計で約550万円、工事費用は基礎工事費約160万円、仮設工事費約83万円など、全部で約3000万円です。

また仮設工事の場合には、足場や各種養生、電気は給水、トイレなどの各種仮説設備や、一般住宅と同じように内装や外相の規模によって変動するため、これはあくまでも参考として考えるようにしましょう。さらにはコンテナハウスにも固定資産税がかかるのが実情です。

家や土地などの不動産を所有している人にかけられる地方税のことであり、建物が地面に定着していて、司法を屋根や壁で囲まれているので建築物としてみなされます。コンテナハウスにも固定資産税がかかることを覚えておきましょう。様々な減税措置があるため、条件によっては安く抑えられる可能性もあります。

「コンテナハウス＝貸し倉庫」のイメージはもう古い！使い方いろいろ

コンテナハウスは一昔前は貸し倉庫のような存在でしたが、現在では実際に人が生活をする空間として活用していることがあります。コンテナハウスは通常の建築物よりも圧倒的に料金が安く、そして工期が早いという特徴がありますから、非常に利便性の高い存在です。

活用方法は色々とあり店舗に使用したり、事務所やガレージに活用するようなこともできますし、物置や避難住宅のような空間にしてもいいかもしれません。基本的にそれぞれの人の考え方によって自由に使っていくことができますし、加工することによって色々なデザインにしていくようなことも難しくないです。

オリジナルのアルミバンを使用したコンテナハウスの価格は、基本的にサイズによって大きな違いがあります。基本的にサイズが大きくなるほうが価格も高くなりやすい特徴がありますから、各自に予算に合わせてサイズを決めていくのが大切になります。

オリジナルで作る時の費用は？中古も選択肢に

またオリジナルの場合はどのような構造にするかによっても費用に違いがありますから、特殊な構造にしたりするとそれだけ価格も高くなるかもしれないです。アルミバンの場合は安くても数万円から数十万円程度の価格になると考えておけば、スムーズに購入することができます。

2階建てなどのコンテナハウスにするとアルミバンでもかなり高額になってくるような特徴がありますから、事前に業者側から見積りなどを出してもらうのが大切です。基本的に見積りまでは無料で対応してくれるケースも少なくありませんから、どの程度の費用がかかるのか把握した状態で購入することができます。

各自の要望が入るオリジナルになるとどうしても高くなりますが、中古などであれば安い値段で購入できるケースも珍しくありません。ただ中古の場合は誰かが過去に使用していたことになりますから、そのような環境が嫌な場合はオリジナルで購入したほうが安心できます。

最新の技術を活用しているところであれば、快適に過ごすことができるコンテナハウスにすることも難しくありませんが、そのように質の高い空間を手に入れたい場合は当然ながら費用も多く必要になってきます。給湯室やトイレなどの水回りを設けたりすると、より高額な費用が必要となりますから、実際に事務所などとして快適に使用していくには多少の費用の負担は覚悟しないといけないです。

コンテナハウスの展示場などが用意されている業者も存在しますから、一度チェックしてみると購入するときに役立つと考えられます。

事務所や店舗、自宅の離れなどさまざまな目的で利用されるコンテナハウスは、オーダーメイドが可能です。サイズや内部の仕様、予算にあわせて自由に設計できるため、利用目的に合わせることができます。

オーダーメイドのコンテナハウス　納期はどのくらいかかる？

しかしコンテナハウスをオーダーメイドするときには、気になるのが納期です。建築現場で使用する事務所やイベント会場向けの店舗で利用する場合には、必要なタイミングまで間に合うかが気になるでしょう。
オーダーメイドコンテナハウスの納期は、作り方によって異なります。既製品をベースにしながら必要な箇所を変更する程度なら、それほど時間はかかりません。

設計が固まり次第すぐに作業を開始するので、わずか数日で完成させることができます。完成すれば設置場所へ運搬し設置するだけなので、1週間程度あれば十分間に合うでしょう。

しかし既製品をベースにせず一から制作する場合には、数日で完成することはありません。一つ一つ職人がお客さまの要望に合わせて作り上げていくため、納期は必然的に長くなっていきます。
一般的に一から制作する場合は2ヶ月から3ヶ月程度はかかるとされ、設計次第ではもっと長くなる場合があります。既製品をベースにせず作りたいと考えているときには、早めに動き出すと良いでしょう。

ここまで紹介した納期は、一般的なスケジュールなので必ずしもこの通りになるとは限りません。制作を依頼する会社によって大幅に変わってきますし、オプションを付け足すなど設計が複雑になればなるほど、長期間になってしまうでしょう。

こだわりたい時には時間に余裕を

ですからオーダーメイドのコンテナハウスを制作するときには、必ず時間に余裕を持って発注してください。時間に余裕があれば納得できるまで打ち合わせできますし、精神的なゆとりも持つことが可能です。

早めに発注すればするほどメリットは大きくなるので、問い合わせだけでも先にしておくと良いでしょう。問い合わせをしたと気にどれぐらいで完成し引き渡しが可能か確かめておけば、あとから慌てることはありません。

万が一問い合わせたときに納期に間に合わないようなら、早められないか相談するのも良いでしょう。会社によってはスピードを上げて対応してくれるので、迅速にオーダーメイドのコンテナハウスを目的の場所に設置できます。

一番は早めに発注して動き出すことですが、もし間に合わないようなら急いでくれないか掛け合ってください。設計などを工夫すれば、スケジュールを短縮することはできます。

サブスクリプションサービスやカーシェアリングやシェアハウスなど、ライフスタイルや考え方や価値観の多様化に伴い需要が高まって一気に普及したものはたくさんありますが、コンテナハウスもその一つです。お洒落でスタイリッシュで存在感のある建物がある日突然出現し、それがコンテナハウスだと知って驚いた経験があるという方も多いのではないでしょうか。

コンテナハウスのメリットは？

コンテナハウスのメリットについてですが、住居やガレージや宿泊施設や物置や店舗や事務所や植物栽培や喫煙室やイベントスペースなど用途が様々で使い道が多く万能、更地でゼロの状態から土台作りをして建物を建てるよりもコストが大幅に抑えられて一般的な建築物よりも工期が圧倒的に短い、二階建てにしたり間取りをフレキシブルに変えたり天井を高くしたり異素材のものを組み合わせたりなど自由度が高く可能性が無限に広がる、コンテナ特有の機械っぽさや無機質な構造がかっこよくてインテリア性の高い空間を作ることが出来るなどがあります。

遊び心や好奇心や創造性が掻き立てられる魅力的な存在です。熱がこもりやすくて高温になったり設置する場所が限られたりセキュリティ対策が大変だったりなどのデメリットもありますが、それを凌駕するほどの大きなメリットを優先して利用する人が急増中です。

本体以外にかかる費用のこと

コンテナハウスの本体以外にかかる費用についてですが、土地代や工事代や輸送費や固定資産税などがあります。大きなコンテナを搬入しなければなりませんので、大きな道路に面していたり道幅が広かったり周りに邪魔になるものが無かったりなどの条件を設けて土地選びをすべきです。

土地自体はさほど広くなくてもOKなので、好立地で安くて良い土地がすぐに見つかるでしょう。工事費は、電気配線や水道配管や外壁塗装や断熱や防音など基本的な外装工事・内装工事が必要です。

耐用年数は50年程度ですが、一般的な建物と同様に経年劣化による不具合やトラブルは随所で発生しますので、定期的にメンテナンスをして必要に応じて修復工事や部品交換などのケアを重ねていく必要があります。

動かすことが出来るコンテナを保有するだけなら固定資産税はかかりませんが、その土地に根付いて住宅にして住むとなると建築物扱いとなり固定資産税の支払い義務も生じます。自由度が高くてお洒落で万能でメリットだらけのコンテナハウスですが、普通の住宅同様にそれなりの費用がかかるということも理解しておきましょう。

ライフスタイルや消費者ニーズや価値観や働き方や考え方の多様化によって一気に普及したものは巷にあふれていますが、コンテナハウスもそれに該当します。空き地に突然お洒落な建物があらわれて、それがコンテナハウスだと知りびっくりしたことがあるという方は多いのではないでしょうか。

お洒落で快適な建物に住みたい！

ガレージやカフェやイベントの拠点やショップや喫煙スペースや営業所や出張所やオフィスや宿泊施設など、様々な使い道があり便利で万能で重宝されてありとあらゆるシーンで用いられるコンテナですが、住居用に用いる人も年々増えてきています。

コンテナハウスの魅力や利点についてですが、開放感のあるゆったりとしたスペースを贅沢に確保することが出来たり空いたスペースにバルコニーを作ったりなどフレキシブルで自由度が高い、工場っぽいストイックさや無機質でシンプルなかっこよさが魅力でインテリア性が高くスタイリッシュでお洒落度の高い建物に仕上がる、一般的な住宅よりも圧倒的に費用が安くて工期も短くて物理的にも経済的にも負担が少ない、敷地面積が広くなくても工夫次第で広々とした快適な居住空間が生まれるなどがあります。

好奇心や創造力やDIYのモチベーションやワクワク感や遊び心が掻き立てられ、機能性よりもインテリア性重視の方に選ばれています。

固定資産税はどのくらいかかる？

コンテナハウスは固定資産税がかかるのかについてですが、結論から言うとかかります。

いつでも動かすことが出来るコンテナを購入して保有するだけならかかりませんが、土地にコンテナハウスを置いてそこで暮らすとなると住居用の建造物として扱われるため固定資産税の支払い義務が発生します。固定資産評価額に1.4%をかけて算出された金額を納税しなければなりません。

土地選びをする際は安さや単純な立地の良さや敷地面積だけではなく、コンテナ搬入が可能なスペースがきちんと確保されているかどうかや道幅の広さなどにも配慮する必要があります。本体代や輸送費や土地代や内装工事や外装工事や電気配線工事など、固定資産税意外にもかかる費用はありますので、色々とシミュレーションをしてトータルでかかる金額を計算してみましょう。

リーズナブルで耐久性に優れた住宅ですが、断熱性能が乏しかったり夏場の直射日光で家の中が高温になったり限られた場所にしか設置できなかったりなど、一般的な住居に比べて面倒な部分もあるということも理解しておくべきです。メリットを最大限に引き出すためには、それなりの工夫が必要です。

アルミコンテナを様々な形で部屋として利用するコンテナハウスに興味を持たれる方が増えています。建物を新たにたてるのに比べると、運んできて設置するものであるため費用や時間も抑えやすい点が大きな魅力です。

撤去する際も建物を建てるよりも手軽ですから、後々のことを考えても使いやすいといえるでしょう。空いているスペースを有効に利用したい場合に活躍してくれます。

アルミコンテナそのままを置いて利用することは少なく、コンテナハウスとして使うために様々なカスタマイズを行って、希望の使い勝手に仕上げていくことになります。いろいろなカスタマイズができますが、どのようなものが人気なのでしょうか。

人気のカスタマイズは？機能や見た目も

まずは扉や窓を設置する形のカスタマイズが挙げられます。扉はもともと設置されているものも多いですが、窓があることで人が活動する部屋として利用しやすくなります。

換気などもしやすくなりますし、人がそこで過ごすことを考えた場合には窓を設けておきたい所でしょう。店舗などとして使う場合には、外から中が見えることもお客様を呼び込むために必要なポイントとなります。

窓を入れる部分はカットしなくてはならないので、大掛かりな作業になりがちです。後から追加しようとするよりは、初めからつけておくようにした方が良いでしょう。

また、倉庫としての利用を考えている場合には、シャッターを付けるカスタムが人気です。シャッターであればドアよりも大きく開きますし、押さえておく必要もありませんから、大きなものの出し入れなどをする際に役立ってくれます。

小さめのシャッターを付ける場合もありますし、全面に大きなシャッターを付けることもあります。どの様な使い方をするのか考えて、それに合った形のカスタムをしていきましょう。

さらに、日常の中で利用するのであれば見た目も重要です。塗装などで見た目を好みのものにするカスタマイズも人気です。

一色で塗るだけではなく、複数の色を組み合わせてよりお洒落に見せる形もあります。自分で絵を描くカスタムをしている方もいます。

外観は個性が出やすいところですし、ほかの建物やどの様に利用するかによってもデザインは変わってくるでしょう。ドアやサッシの色との組み合わせなども考えて素敵に仕上げたいものです。

他にも、コンテナハウスを複数組み合わせて使う形などもあり、それに合わせたカスタムを行うこともあります。シンプルな形のコンテナハウスではありますが、カスタマイズでより使いやすいものにしていきましょう。

コンテナハウスはユニット型の外観をしており、半完成状態で導入出来ることがメリットになります。近年では敷地内に置いて趣味のベース空間やワークスペースとして使われるケースが増加してきており、急速にシェアを拡大している注目株の産業です。

夢の別荘ライフ！クリアすべきハードルは？

知られているようで知らないコンテナハウスですが、有効活用するサンプルケースを理解すれば利便性を把握することが出来ます。
コンテナは貨物を輸送するための規格であり、鉄や金属で作られた頑丈な箱型の輸送什器です。海外ではコンテナを改造して居住性を上げて店舗やセカンドハウスにすることは珍しい例ではなく、コストが安く頑丈な点から住居用にも使われております。

また極地探検や山小屋などでも導入事例があり、施工方法によっては優れた防寒能力などを発揮してくれるのでベース基地にも最適なのです。コンテナハウスを自分の気に入った土地に設置すれば、そのまま別荘としての機能を持ちます。

住居化するには日本では建築基準法のハードルをクリアしなければなりませんが、安全上定められている波板鋼板の使用や基礎部分や窓やドアの設置などを行わなければならず、建築基準法が障害となってコンテナをそのまま改造するだけでは住居としての許可を取ることが出来ません。海外ではDIY感覚でコンテナを改造し、水場などのキットを組んで安価に済むことが可能ですが、日本では許されない状況なのです。

守るべき法律と税金のこと

日本でコンテナハウスを導入するには法律による障害をクリアしなければなりません。一例では内部に構造躯体を設けて基礎工事を行い、構造計算で耐震や強度計算をクリアする方法があります。そうしたプラスアルファ―の費用を計算すると、プレハブよりも高額で木造住宅よりも安いという中途半端な費用になってしまうのです。

コンテナハウスの外観や機能は手間と金銭をかければアップデート出来ます。しかし法律上の強度や住居で決められたルールを順守しなければいけませんし、家扱いになれば固定資産税も発生します。評価額に対して課税されますので、毎年税金を納付しなければならないのは一般住宅と同様です。

ランニングコストとしては税金と、火災保険料と保全代金になります。コンテナのサイズは決まっているのでランニングコストは高額にはなりませんが、不便を感じてアップデートを繰り返せばそれなりに合計金額は上がってしまいます。

他にも水道を引いたり電気を使えるようにすれば、定期的な点検や保全の費用も発生するようになるのです。金トータル額的には年間で10万円から50万円程度の出費が一般的になります。

これからコンテナハウスを利用して店舗を運営したいと考えている人も多いかもしれません。

カスタマイズしてオリジナルの建物を！

おしゃれな外観が1つの特徴として、飲食店や美容室など、様々な店として活躍させることができます。このような時に、コンテナハウスを店舗用にカスタマイズできるのかと気になる人も多いものです。

結論から言うと、コンテナハウスは店舗用に十分にカスタマイズすることができます。レイアウトのパターンは様々であり、大きくて頑丈な構造なので、店舗はもちろんのこと住宅等としても再利用が可能です。

その性質から幅広いカスタマイズの可能性が出てくるのです。建物作りには様々なパターンがありますが、1つのコンテナをそのまま別の用途に使い回す人もいて、複数を組み合わせてオリジナルの建造物を作ることも可能です。

レイアウトパターンは自由自在！

レイアウトのパターンは自由自在であり、主に積み重ねることのない平面の配置と、積み重ねて立体の配置にすることも可能です。
平面配置の場合には、1つだけのコンテナの再利用が一般的です。建物の構成が可能で、引っ越しの際にもコンテナこと移動できることもあります。大きさの都合上天井を自分の都合で決められないのと、空間が限られていることから、内装には十分な工夫が必要となるでしょう。

単独のコンテナによる建造物だけでも、小規模のカフェなど、様々な用途に使うことができます。そして2つ以上のコンテナをくっつけてスペースを広げることも可能です。

くっついてるいる部分の壁を取り払うことで、コンテナ同士の行き来も簡単になるでしょう。しかし連結部分の壁を取り払うと、柱梁が見えてしまうので、見た目の綺麗さにこだわる人は嫌や気になる部分です。

しかし柱梁もデザインの1部として活用することで、おしゃれな店舗に仕立てられるでしょう。そして1つの敷地内に別々のコンテナをセットすることも可能です。

用途を分けて使いたい人には特にオススメで、3つをコの字にしてつなげることもできます。

そして立体配置も十分に可能で、きれいに2つを積み重ねるのが一般的な使い方です。正確にコンテナ同士を重ねれば、用途によりシンプルな方法で済ませられるでしょう。

アパレルショップやベンチャー企業の事務所などにも十分に使えます。そして縦同士のコンテナを異なる方向に積み重ねることも可能です。

コンテナの上層の一部が下の部分からはみ出すことになるので、デザインのテクニック、また安全面への配慮は必要です。しかしうまく活用できれば、斬新なデザインの建造物を作り出すことにもつながります。

工夫次第で使い方いろいろ！業務用コンテナハウス

シェアオフィスやシェアハウスやサブスクリプションサービスやフードデリバリーサービスなど、生活スタイルや消費者ニーズが多様化したことで一気に普及が進み定番化したものは数多く存在しますが、コンテナハウスも需要がたかまりつつあるものの一つです。

ある日突然出来たお洒落で洗練された雰囲気のカフェやショップが、コンテナだと知ってびっくりしたことがあるという方も多いはずです。コンテナハウスの用途は多岐にわたり、オフィスや店舗やトランクルームや植物を栽培するスペースや喫煙所や待機所や宿泊施設やガレージなどに用いられるのが一般的ですが、住宅としてコンテナハウスを手に入れる人も増えています。

移動が可能なトレーラーハウスとは似て非なるものであり、土地を購入してそこに移動せずに住み続けることになりますので、一般的な住居用の建造物と見なされ固定資産税の支払い義務も生じます。

さほど広い土地では無くてもアレンジや工夫次第で十分な住居スペースを確保することが出来るというフレキシブルさ、コンテナが持つ無機質で機械的でストイックでシンプルなかっこよさが魅力でインテリア性に優れた空間が生まれる、一般的な住宅よりもリーズナブルでDIY感覚で間取り変更やリフォームが出来て自由度が高いなど、コンテナハウスにはたくさんのメリットがあります。

コンテナハウス　業務用と一般用の違いは？

業務用と一般用の違いについてですが、輸送用や倉庫用に使われるアルミバンなどで出来た業務用のコンテナは耐久性重視という特徴がありますが、住居に用いられる一般用は断熱性や耐震性重視で安心安全な住環境を維持できる仕様になっています。

コンテナハウスを手に入れるためには、まず最初に土地を用意しなければなりません。大きなものを搬送できる道幅がきちんと確保されているかどうかも確認する必要がありますし、搬入の妨げになりそうな壁や植物が無いかどうかもチェックしておくべきです。

人が住めるような環境に整備するための準備も必要で、一般住宅と同様に電気配線や水道配管や外装・内装の工事も必要です。お洒落過ぎると商業施設と間違えて入ってきてしまう人もいるかもしれませんので、セキュリティ対策もしっかりと行わなければなりません。

丈夫で雨風にも強く耐用年数は50年以上とされていますが、普通の一軒家のメンテナンスと同様の丁寧なケアをしながら、必要に応じて補修や修理をして機能性とインテリア性をキープしていきましょう。

コンテナハウスは腐食耐久性も抜群！

海の見えるコンテナハウスでの生活は想像するだけで魅力的ですが、実際に住むとなると耐久性が気になります。当然のことながら海の近くは潮風が吹きますし、潮風は金属を腐食させてしまうので、例えばアルミバンのような車両だとあっと言う間に腐食が進行する恐れがあります。

アルミ素材は腐食が進むと白く粉を吹いたり、穴があくことにもなるので、海のような場所で使用する際には特に注意が必要です。降雪地帯では塩分を含む融雪剤もアルミバンにとって大敵ですから、耐久性という観点でいえば、やはり塩分全般が懸念材料になるといえるでしょう。

風雨についても、海の近くでは塩分を含む雨が問題になりますが、いわゆる酸性雨も無視できない耐久性の問題の1つです。その為、海の見える場所でコンテナハウス生活をしたいなら腐食耐久性の懸念が大きいアルミバンではなく、ステンレスのように腐食に強い材質のコンテナハウスを検討するのが現実的です。

ステンレスは鉄鋼をベースとした合金ですが、鉄と違って実は塩分に耐えることができます。すぐに赤錆が生じて鉄がボロボロになるような環境でも、ステンレスは殆ど変化しなかったり、水で洗い流すだけで輝きを取り戻すことがあります。

理由はステンレスを構成するニッケルとクロムという金属で、これらが鉄よりも強い耐久性を実現しています。ただ、酸素に触れないと腐食が進む性質があるので、コンテナハウスは定期的に水で汚れを洗い流す必要があるでしょう。

メンテナンスでコンテナハウスの寿命を伸ばそう！

しかし塩害仕様のコンテナハウスであれば、鉄ベースの車両でも腐食に耐えることが可能です。塩害仕様とは潮風が吹きつけるような環境で使用することを想定して、腐食の発生や進行を食い止める仕上げが行われるものです。
車だけでなく、エアコンの室外機のように、屋外に設置する機器にも塩害仕様の製品が存在します。塩害仕様は材質そのものも潮風、塩分を含む風雨に強いものが選ばれますが、更に厚く塗装をすることで腐食の発生や進行を防ぎます。

メッキ仕上げの製品もありますが、少なくとも複数の塗装やメッキを重ねることで、腐食を発生しにくくさせているのは確かです。結局のところ、コンテナハウスの寿命は使い方によっても変わってきますから、塩害仕様ではないとしても一概に駄目とは断言できないです。

非対応のものを対応仕様に改造する手もあるので、非対応だからと諦めてしまうのは早計です。しっかりと塩害対策をした上でこまめなお手入れをすれば、5年10年後も問題なく暮らせるでしょう。